业界

潘石屹称为筹划已拜访30多家互联网公司

字号+ 作者:admin 来源:未知 2015-02-07 11:49 我要评论( )

思考和敲定SOHO中国如何与互联网结合,这是潘石屹过去一年中一直在做的事。“我每个月给自己定下了任务,拜访10家互联网公司”,潘石屹表示,“在过去三个月里,我都完成了任务”。

“O2O平台上的革命”,SOHO中国董事长潘石屹这样界定SOHO中国的第二次转型。2月3日,潘石屹向《证券日报》记者透露,SOHO中国于2月1日入市的望京SOHO中的SOHO3Q短租办公空间出租率接近50%,“一天时间租出去一半”,“今天看来,我们的产品已经成功了”。

《证券日报》记者获悉,潘石屹为了筹划SOHO中国触网的第二次战略转型,已经准备了一年多时间,在此期间,他频繁拜访互联网公司,想清楚互联网与房地产如何结合之后,SOHO中国宣称将在全球范围内布局SOHO3Q项目。

SOHO3Q即短租办公产品,简言之,可以租一张桌子也可以租一个办公室,可以租一个星期也可以租一个月,但据潘石屹介绍,预订、支付、退租、续租,包括签合同都是在线上完成,是真正的办公O2O平台,而不是“广告牌”。

出租率达50%“已成功”

2月3日,《证券日报》记者实地探访了望京SOHO的SOHO3Q产品,在望京SOHO 22层,主体装修色调都是白色,个别小的办公间是橙色或者其他颜色,用透明玻璃隔离成各种各样大大小小的空间,被切割成小会议室的墙上挂着乔布斯的画像,记者在一个办公空间上甚至看到了李小龙的画像。

“SOHO3Q不是孵化器,也不是商务中心,其客户定位是多元化资源的聚集,有创造力的租客聚在一起交流,营造一种互相启发的氛围。”据SOHO中国相关负责人介绍,目前施耐德、触控科技、四万公里等公司抢先体验了SOHO3Q办公产品,美团也租了一部分。

此外,SOHO中国目前北京的望京SOHO和上海的上海SOHO复兴广场共1500多个座位入市,其中,望京SOHO有600多个座位,总计6000多平方米,目前一半已经租出去了。潘石屹称,“一天租出去一半,我们的产品已经成功了”。

对此,美团网兼CEO王兴向记者表示,SOHO中国实际上是把办公平台“云平台”化了,与传统办公室相比,因租客从事产业的多样性,“聚合了多元化的资源,把办公空间做成了云平台”。

令人感到有趣的是,在潘石屹眼中,SOHO中国推出SOHO3Q产品是“O2O平台上的革命”,但“砸场子”的任志强认为,“要想把线上的事情做好,要向团购学,其实团购就俩字,’砍价’’’。

而对于SOHO3Q这种线上完成交易,线下实现短租办公的产品来说,市场需求确实有,但正如任志强所说,价格是关键。

《证券日报》记者从SOHO中国处获悉,在望京SOHO,一张桌子一个星期租金是1000元,办公室内一张桌子一个星期租金最高1300元。“这种定价水平,SOHO中国获得的利润可以称之为’微利’”,潘石屹如是透露。

已拜访30多家互联网公司

“在我拜访的一些互联网企业中,给我最大的震感是,这些企业的利润都很低,甚至有一个公司悄悄跟我说,’只是没亏’”。潘石屹透露,但资本市场愿意把钱给他们,因为这些企业的年轻人在微利甚至微亏的状态下创造着未来。

值得注意的是,潘石屹在关注互联网对传统企业带来的冲击之际,王石也在关注着机器人的研发,考虑着未来机器人进入社区服务到来的时间和可能性。

正如潘石屹所示,对于互联网带来的冲击,“传统行业的各大老板都很焦虑”。以O2O为例,潘石屹称,O2O比较时髦,做传统地产企业的人或许还不是特别理解,要慢慢去理解,但传统行业和互联网结合是大趋势,因为这种结合可以降低成本,提高效率。

而思考和敲定SOHO中国如何与互联网结合,这是潘石屹过去一年中一直在做的事。“我每个月给自己定下了任务,拜访10家互联网公司”,潘石屹表示,“在过去三个月里,我都完成了任务”。

在潘石屹看来,虽然SOHO中国在触网方面的转型经验相对不足,但如果跟风走更危险。他认为,互联网电商对传统商业地产的冲击结果已经显现出来了,大卖场和城市综合体面临着很大压力。在过去3年—5年间,商铺的租金远远高于办公楼租金,但现在是办公楼租金比商铺高。

“现在互联网对办公空间的冲击是隐性的,未来一定会显现出来。”潘石屹如是表示。

对此,有业内人士向《证券日报》记者表示,潘石屹提前布局的意识确实很前卫,这也是其向O2O办公转型的动因,但以O2O模式到底能打开多大的市场空间尚有待观察。

转载请注明出处。

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
尚未注册畅言帐号,请到后台注册
安徽快三 www.2125.cn-盛兴彩票v1官网| www.22892.com-3d彩图库-| www.78966.cc-3d彩票怎么兑奖| www.043464.com-足球彩票在哪里好| www.192695.com-贵州快三垮度走势图| www.278110.com-快三输的倾家荡产| www.386632.com-手机888彩票网| www.522669.com-彩票龙虎和-| www.602478.com-易中彩票下载安装| www.681151.com-网络彩票该怎么戒掉| www.775084.com-七星彩期开奖结果| www.906618.com-彩票平台送彩金39| www.976694.com-宜宾彩礼-| www.xx9.com-彩神大发快三入口| www.tt11.cc-刷彩票漏洞-| www.11zz.cc-举报网络彩票平台| www.89ue.com-最有特点的博彩公司| www.3181.win-三d星彩网开机号| www.9260.vip-李村福彩养老院| www.85466.com-彩票投注员兼职网站| www.047770.com-贵州爱彩乐-| www.152074.com-江苏省体育彩票中心| www.252876.com-湖北快三历史遗漏| www.333012.com-体彩三句话试机号| www.416918.com-小额彩票兑奖| www.529803.com-3月1日彩票直播| www.656124.com-博友彩票投注平台| www.753846.com-幸运飞艇双彩网| www.851186.cc-时时彩怎样玩不会输| www.923711.com-时时彩免费开奖计划| www.987326.com-福彩大乐透-| www.al0.com-彩票频道-| www.pr85.com-98彩是正规平台吗| www.07br.com-彩铅画多肉虹之玉| www.82io.com-时时彩买单双方法| www.2525.biz-大玩家彩票天猫| www.8622.com-福彩彩票机子说明书| www.65543.com-福彩三d论坛静态版| www.028514.com-公安部打击黑彩通知| www.115483.com-澳客彩票哪里能下载| www.193077.com-贵州快三预测号推荐| www.271211.com-八亿彩官网下载| www.397024.com-万国彩票是正规的吗| www.523906.com-娱乐平台圣地彩| www.612982.com-二元彩票开奖结果| www.688540.com-鸿鼎网彩票论坛| www.771777.cc-腾龙时时彩手机版| www.876290.com-中国购彩网官网| www.968832.com-彩名堂app下载| www.cp7133.com-分分彩骗局真相| www.og63.com-卓易彩票官方网站| www.88.cc-今甘肃快三走势图| www.71yw.com-想卖海南私彩| www.1354.xyz-中国体彩加盟多少钱| www.9546.top-海南四星彩论坛| www.51597.com-牛彩app下载| www.97397.cc-玩竞彩足球的危害| www.062533.com-彩票站出兑急急急| www.228252.cc-新疆风采喜乐彩| www.305786.com-有人想玩彩票吗| www.377082.com-博恩彩之堂下载| www.521434.com-河北体彩申请投注站| www.593661.com-七彩云商城-| www.668712.com-华人彩票app| www.745342.com-彩02下载-| www.816488.com-福彩pk10怎么买| www.889350.com-如意彩票是不是合法| www.960036.com-彩票七天乐-| 爱购彩票www.043552.com| www.hh29.com-快三彩票倍投计算器| www.zu77.com-分分彩八码-| www.29jc.com-新彩网3d藏机图| www.0795.bid-网上卖足彩-| www.7249.cc-彩虹糖机器怎么做| www.22820.com-王者彩票可信吗| www.66162.com-体彩排列三胆码预测| www.042920.com-彩票网店宣传| www.132169.com-彩礼不得超过2万元| www.209083.com-彩6-| www.282933.com-网上跟导师买彩票| www.390582.com-如何找分分彩的漏洞| www.503788.com-需要做一个彩票软件| www.565950.com-联合投彩票-| www.633438.com-十二生肖彩泥| www.701988.com-足球竞彩即时比分| www.778320.com-彩贝壳客服电话| www.941468.com-网络彩票怎么找顾客| www.994085.com-中国体育彩票飞鱼彩| www.ts.com-中国竞彩网胜平负| www.nj16.com-竞彩足球购彩大厅| www.3qi.com-京彩挂机方案| www.59zw.com-购彩网是干嘛的| www.0077.cm-福彩派奖宣传| www.7899.hk-河北快三预测一定牜| www.25958.com-彩虹是什么写句子| www.67078.com-绵阳市福彩地址在| www.043669.com-七是彩论坛特区| www.127007.com-彩客网软件-| www.196460.com-彩票开奖直播大厅| www.265429.com-网上赌快三-| www.367765.com-买重号彩票-| www.455299.cc-区块链彩票游戏| www.539419.com-彩票新零售的未来| www.641818.com-福利彩票标志的意义| www.726379.com-电脑版足球彩客网| www.797671.com-彩票九九集团网址| www.871207.com-星彩3d高手论坛| www.977600.com-足彩怎么卖-| www.bl68.com-利彩工具官网| www.rt44.com-乐彩网苹果app| www.03ve.com-山东体彩顶呱刮活动| www.69rb.com-球彩台sam解雇| www.0624.com-滛三国梦想星彩无惨| www.8288.link-时时彩五星做号软件| www.28846.com-福利彩票中奖真假| www.69828.com-彩票软件计划哪个好| www.045342.com-彩神通下载-| www.125578.com-福彩3d最大奥秘| www.193579.com-福建体彩选号技巧| www.259901.com-福彩兑奖流程| www.325829.com-彩经网彩经网| www.388384.com-天天爱彩票竞彩| www.602202.com-伪造彩票兑奖| www.667084.com-乐彩网怎么进不去| www.736730.com-福建11选5彩经网| www.800917.com-福建体彩票大乐透| www.870369.com-官方彩是骗人的吗| www.977877.com-彩色纸箱包装印刷| www.cai8804.com快三开奖结果内蒙| www.js48.cc-双色球专家颖彩预测| www.zh50.com-怎么开彩票网站| www.18ym.com-今回福利彩票中奖号| www.640.cm-9918彩票-| www.3817.net-足彩专家推荐足球| www.8705.top-彩票七星开奖| www.51213.cc-众购网彩票-| www.88751.com-彩九怎样进直播| www.036234.com-彩票走势大全安卓| www.133510.com-彩色水泥-| www.198890.com-吉林快三案件| www.260870.com-玩快三真的能赚钱吗| www.323337.com-七乐彩开奖结果果| www.382597.com-胜负彩19004期| www.538692.com-掌上彩票安卓版| www.613575.com-qq不能买彩票了| www.674900.com-澳洲3分彩官网| www.740654.com-博彩qq群-| www.804576.com-海南彩票源码| www.871549.com-湖北福利彩票抉3| www.974084.com-新彩网3d字谜汇总| 6号彩票www.666405.com| www.gd75.com-娱乐快三开奖| www.vr60.com-福彩开机号今天| www.70.com-2044彩票官网| www.55mq.com-云南福利彩票网| www.598.in-63彩票-| www.3529.cn-众乐网上彩票合法吗| www.8184.cc-热彩娱乐是真的吗| www.22528.cc-邀请码彩票驿站| www.57856.cc-易购时时彩平台| www.083508.com-pk10彩票送彩金| www.133786.com-天天福彩资讯搜索| www.198355.com-贵州体彩十一选5| www.258172.com-快三计划苹果手机版|